Baubeschrieb

VIELSEITIGE GRUNDRISSE

Offene Raumkonzepte mit viel Gestaltungsfreiraum.

HOCHWERTIGE BöDEN

Modernes Parkett in allen Wohnräumen, Naturstein im Küchenbereich. Platten im Bad und WC/Dusche. Freche Feinsteinzeugplatten in den Gartenküchen. Loggiaböden (ausser im EG) ausgestattet mit angenehmen Holzböden.

INNENWÄNDE

Verputz mit Feinabrieb in den Wohn- und Schlafräumen. Platten in den Nasszellen.

DECKEN

Gipsglattstrich. Sichtbeton in den 2.5-Zimmer-Wohnungen der Häuser D und F.

KÜCHE

Zeitgemässe Kücheneinrichtung mit modernen, energiesparenden Apparaten. Abdeckung in Naturstein. Alle Mietobjekte mit Umluft-Küchenhaube, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler.

SANITÄR

Moderne Badgestaltung mit keramischen Sanitärapparaten in Weiss. Weiches Wasser durch Enthärtungsanlage.

WASCHEN /TROCKNEN

Waschmaschine-Tumblerturm in jeder Wohnung. Pro Hauseingang ein separater Trockenraum im UG mit Raumluft-Wärmetrockner.

HEIZUNG

Bodenheizung in allen Räumen. Die Wärme für Heizung und Warmwasser kommt vom örtlichen Fernwärmenetz.

ELEKTRO

Pro Wohneinheit ein Energiezähler und eine Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion. Zwei TV und ein Telefon-Anschluss pro Wohnung. Leerdosen für Schwachstromzuleitungen in jedem Zimmer.

GEBÄUDEHÜLLE

Die Putzfassade mit tiefergelegten Brüstungen sorgt für die richtige Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre. Die grosszügigen Loggien sind überdeckt und zweiseitig offen. Ebenerdige Loggien bieten einen Direktzugang zum Aussenraum. Die grossen Dachterrassen der Attikawohnungen im obersten Stock eröffnen einen Ausblick in die Ferne.

FENSTER

Niedrige Brüstungshöhe für Offenheit und Privatsphäre zugleich.

SONNENSCHUTZ

Beidseitige Senkrechtmarkisen aus halbtransparentem Netzstoff dienen zur Beschattung der Loggien. Raffstoren in Führungsschienen bei allen Fenstern. Selbstverständlich wird alles elektrisch bedient. Auf den Attikaterrassen gibt es zudem Ausstellmarkisen und ein Vordach vor den grosszügigen Panoramafenstern der Terrasse.

ERSCHLIESSUNG

Die Erschliessung zu volaare erfolgt via Amselweg. Ein Wegnetz verknüpft die autofreie Siedlung in alle Richtungen: im Norden zur Sportanlage, im Westen zum Lerchenweg, im Süden zur Schule und im Osten zur Bushaltestelle. Der Gemeinschaftsraum im Haus E bildet das Zentrum der Siedlung. Die Einstellhalle, die Hauseingänge sowie die Wohnungstüren funktionieren mit Badge-System.

BEHINDERTENGERECHTES BAUEN

Alle Zugangswege sind behindertengerecht begeh- und befahrbar. Behindertengerechte Parkplätze für Bewohner und Besucher sind in der Tiefgarage vorhanden. Alle Wohnungen sind durch rollstuhlgängige Lifte erschlossen.

EINSTELLHALLE

175 Parkplätze und ein gesicherter Zugang. Ladestation für Elektroautos.

AUFZUGSANLAGEN

Vollständig rollstuhlgängige Erschliessung aller Geschosse.

BRIEFKASTENANLAGE

Moderne Briefkastenanlage mit Paketboxen, inkl. Badge und SMS-Meldung zum Bringen und Holen von Paketen.

PV-SOLARANLAGE

In der Siedlung wird eine Eigenverbrauchsgemeinschaft mit Solarstrom und eigener Trafostation errichtet. Espace Real Estate als Gebäudeeigentümer wird gleichzeitig zum Stromversorger der Mieter. Im Gegenzug profitieren die Mieter von günstigeren Tarifen als im öffentlichen Netz.

AUSSENRAUM

Beschatteter Aussensitzplatz mit Feuerstelle. Tolle Spielgeräte und ein Sandkasten. Viel Grünfläche, Gehwege mit Hartbelag asphaltiert. Aussenraumgerechte Begrünung mit Sträuchern und Hochstammbäumen.